Здравствуйте! Сегодня с вами поговорим о том, что происходит с рынком недвижимости, сейчас, в карантин 2021 года? И стоит ли сейчас что-то продавать?
На рынок недвижимости 2020 года очень сильно повлиял вирус, который охватил весь мир. К сожалению, это продолжается и в 2021 году.

Если рассматривать жилую и коммерческую недвижимость, то стоит разбить ее на 2 сегмента:
Теперь вы знаете, что происходит на рынке в карантин.
Рынок недвижимости находится в постоянной динамике, всегда есть люди, которые хотят продать свою недвижимость и есть люди которые хотят ее купить, но существует очень много подводных камней, и поэтому самостоятельно продавать недвижимость возможно, но очень сложно: с одной стороны времени нет, а с другой целая кипа юридических вопросов, которые не знаешь, как решать.

И это только верхушка айсберга.
Вернемся в начало карантина:
в городе Киеве
и в его пригороде
Если мы говорим о начале 2021 года, то рынок начал оживать, и сейчас, даже, когда обычно не сезон (начало января - февраля) рынок загородной недвижимости остается активным: как аренда, так продажа объектов.

Если раньше самый большой спрос начинался ближе к апрелю, то в этом году все началось гораздо раньше.
В первые 2 недели локдауна люди не понимали, как будет развиваться рынок дальше. Как неудивительно, но рынок загородной недвижимости в апреле 2020 года показал хорошую динамику, и тут продавцы чувствовали себя лучше всего. В этом сегменте цены поднялись на 20-30% , по итогу 2020 года в пригороде Киева, которые располагались в 5-7 км от границы города.
Больше всего пострадала коммерческая недвижимость: аренда и продажа практически всего сегмента. Ситуация стала такова, что многие арендаторы, которые снимали помещения до первого локдауна 2020 года, вообще съехали. И сдать такие помещения стало очень проблематично в плане цены (Сама цена снизилась на 20-25%) и времени. Такие объекты простаивали по полгода.
Тоже самое касается и Киевской недвижимости - по моим наблюдением, ситуация более менее стабилизировалась. Те объекты, которые простаивали, начали снова сдаваться и продаваться.
Если прогнозировать ближайший квартал, то думаю, что тенденция сохранится - рынок будет приходить в порядок. Эту ситуацию можно охарактеризовать отложенным спросом - люди продолжали активно интересоваться покупкой/продажей объектов недвижимости, но просто никто не знал, что будет дальше и мало, кто рисковал. Сейчас же карантин постепенно уходит, и люди начинают видеть перспективы и уже начали решать свои жилищные вопросы, поэтому не стоит боятся откладывать этот вопрос в долгий ящик.
Руслан Марусик
18 лет опыта
r.marusik@gmail.com
Чтобы сэкономить много времени и нервов, не поддавая риску свои деньги, я рекомендую обратиться к проверенному специалисту за услугами риэлтора или консультацией.
Также вы можете обратиться ко мне, я предоставлю вам сервис под ключ.
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Инвестирование в недвижимости
Продажа и покупка недвижимости
Я посвятил всю жизнь своей карьере и делаю свою работу на высшем уровне. Об этом скажут мои клиенты – смотрите отзывы
"Большое спасибо за проведение сделки!"
"Приятно работать с настоящим профессионалом"
- и другие отзывы о моей работе, можете увидеть тут:
Отзыв от покупателя дуплекса в Софиевской борщаговке, Дмитрия
Семейная пара, Антонина и Александр
Отзыв от Марко и Натальи. ЖК Кампус
Я работаю на рынке недвижимости с 2002 года и за это время я продал 614 объектов, провел более 5000 тыс просмотров и переговоров с клиентами
Я могу помочь вам с продажей, покупкой или покупкой и продажей одновременно
Выберите наиболее актуальную для вас услугу и узнайте детали или задайте свой вопрос в мессенджер
Владелец ресурсов
Pаботаю на этом рынке с 2003 года и являюсь экспертом по продаже недвижимости. За это время, моей командой было продано 614 объектов. В продажу каждого я вкладывал свое время, деньги и силы.

На рынке недвижимости
с 2003 года

5 закрытых каналов и групп в Telegram и Viber
Руслан Марусик
18 лет опыта
Задавайте вопросы в соц. сетях, отвечаю
всем, максимально подробно.
Я точно знаю, какие сегодня инструменты для продажи недвижимости работают, а какие мертвые. Сэкономьте свои нервы и деньги, займитесь своими делами, пока моя команда будет продавать ваш объект за свой бюджет.
Made on
Tilda